1990〜2000年築, 専有面積59.13㎡〜79.13㎡の平均販売価格
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ワコーレ春日部南
埼玉県春日部市一ノ割二丁目
東武伊勢崎線 / 一ノ割駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,292万円
33.2万円/㎡
1,721
2,102
2,483
2,864
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,483万円
30.4万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月5日
ワコーレ春日部南
2,290万円（33.1万円/㎡）/ 5階 / 69.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 2,290万円 | 33.1万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 1,798万円 | 27.6万円 | 4階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 1,898万円 | 29.1万円 | 4階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,998万円 | 30.7万円 | 4階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 1,280万円 | 18.5万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,100万円 | 16.9万円 | 4階 | 65.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/08 | 1,200万円 | 18.4万円 | 4階 | 65.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/01 | 1,250万円 | 19.2万円 | 4階 | 65.12㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ワコーレ春日部南 春日部市一ノ割二丁目 | 一ノ割駅10分 | 2,290万円 | 33.1万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/20 | エクレール春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅12分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/16 | エクレール豊春III 春日部市下蛭田 | 豊春駅11分 | 1,840万円 | 27.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/15 | イトーピア豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅10分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.58㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/04 | エンゼルハイム春日部 春日部市梅田一丁目 | 春日部駅13分 | 2,180万円 | 26.6万円 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ春日部豊春セカンドステージ 春日部市上蛭田 | 豊春駅9分 | 1,580万円 | 25.3万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/06 | エクレール第2豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅16分 | 1,600万円 | 25.5万円 | 62.83㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール春日部弐番館 春日部市梅田一丁目 | 春日部駅9分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/25 | モアグランデ豊春 春日部市南中曽根 | 豊春駅14分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/14 | コスモ春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅10分 | 1,790万円 | 27.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション春日部第8 春日部市粕壁 | 春日部駅9分 | 2,500万円 | 32.9万円 | 75.97㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション春日部第6 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅8分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 57.95㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | SRC |
| 2023/10/07 | エクレール春日部 春日部市小渕 | 春日部駅14分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/19 | エンブレム春日部I 春日部市中央三丁目 | 春日部駅13分 | 1,899万円 | 28.6万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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埼玉県春日部市備後西三丁目
東武伊勢崎線 / 武里駅 徒歩 10分
1993年築 / 8階建 / 66戸 / RC造